柞水县房地产去库存工作稳步推进

今年以来，柞水县认真贯彻落实上级关于房地产去库存的一系列文件精神，严格按照“五个一批”要求，进一步强化工作措施，拓宽信贷渠道，简化审批流程，稳步推进房地产去库存工作。目前，已消化库存212套21063.67平方米，占库存总量646套的33％，占年度消化任务390套的54％。

一是强化市场监测引导。依托柞水县房地产管理信息平台，将规划、施工许可、房地产开发、交易、租赁登记备案、权属登记等管理环节的市场信息进行有效整合。进一步完善房地产市场监测指标体系，切实加强对房地产运行情况、相关指标间内在关系及发展趋势的分析研判，定期在县城广场等公告牌公布市场供给、成交、价格等指标变化情况，及时准确发布市场供求信息。

二是加大政策扶持力度。进一步放宽公积金提取、贷款条件，将住房公积金贷款额度由25万元提高至40万元；对购买首套普通住房或拥有一套自住房结清贷款，最低首付比例降为20%。对个人购买家庭唯一住房90平方米及以下按1%的税率征收契税，90平方米以上按1.5%的税率征收契税，切实降低了交易成本，有效刺激群众购买需求。

三是大力推行货币安置。在做好当前棚户区改造工作的同时，按照货币化安置率达到50％以上的总体要求，积极做好群众思想工作，鼓励房地产企业扩大营销，引导货币化安置的棚户区居民购买存量商品房，努力将货币化安置转化为实际购买力。