陕西省柞水中学学生宿舍楼PPP项目竞争性磋商公告

项目采购编号：SXBRT2017-CG-02

一、采购条件

陕西省柞水中学学生宿舍楼PPP项目已由柞水县人民政府批准实施，项目实施机构（采购人）为柞水县科技和教育体育局。欢迎符合资格条件的、有能力的社会资本方（以下简称申请人）参加磋商。

二、项目概况及采购内容

2.1 项目名称：陕西省柞水中学学生宿舍楼PPP项目

2.2工程概况：按照国家“中小学建设建筑标准”，建设一栋陕西省柞水中学学生宿舍楼，总建筑面积9115.64平方米，框架结构，楼层为8层。

2.3 采购内容：社会资本方

2.4 采购方式：竞争性磋商

三、采购需求

3.1 项目生命周期：本项目合作期限为25年，其中：项目建设期为1年，运营期24年。

3.2投资概算：本项目估算投资为1985.17万元，其中社会资本占74.81%。

3.3 运作模式：本项目采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式。

3.4项目回报机制：本项目回报机制为使用者付费。

四、申请人资格要求：

4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

4.2申请人应满足《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.3申请人经审计的 2015 年财务报告中净资产不低于人民币3000万元（含本数，以审计报告为准）。

4.4申请人公司注册资本金大于1000万元（不含本数，以营业执照为准）。

4.5申请人应具备以下资质条件：

（1）申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，以及有效的安全生产许可证；项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

（2）近五年内（2012年1月至今）完成过不少于1个1000万元以上类似项目业绩（以中标通知书或合同为准）。

（3）近五年（2012-2017年）内没有严重违约或不良行为。提供检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。

（4）申请人需提供银行于公告发布日之后出具的不少于1000万元的流动资金可投入本工程的资金证明。

4.6申请人财务状况良好，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

4.7商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。

4.8本次项目不接受联合体投标。

4.9省内外企业需在陕西省建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”可查询到企业基本信息。

五、资格预审方法 ：有限数量制。

六、资格预审文件获取

6.1请申请人于2017年6月2日至2017年6月8日（节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在陕西博锐特项目管理有限公司（西安市高新区丈八一路汇鑫IBCA座2204室）持单位介绍信、相关有效证件原件（法人授权委托书和被授权人身份证、营业执照、资质证书和安全生产许可证书、建造师证书及其安全考核B证及申请人资格要求中的证明资料）及加盖公章的复印件 两 套购买资格预审文件。

6.2资格预审文件每套售价300元，售后不退。

七、资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间2017年6月23日14时30分，地点为陕西博锐特项目管理有限公司（西安市高新区丈八一路汇鑫IBCA座2204室）。资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件规定。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次公告同时在《陕西省政府采购网》、《陕西采购与招标、陕西招标投标协会网》、《柞水县人民政府网》发布。

九、联系方式

招标代理机构：陕西博锐特项目管理有限公司              

联 系 人：梁工                  

电    话：029-65610807    

陕西博锐特项目管理有限公司

2017年6月1日